Reserva Santa Maria - Porteira Fechada

DESCRITIVO – RESERVA SANTA MARIA – AL CAMBUCI 31

 Valor de Venda: R$ 5.990.000,00  
 Condomínio: R$ 511,00  
 IPTU: R$ 1.040,00  

Características do Imóvel:
- Área do Terreno: 668m²  
- Área Construída: 535,55m²  
- 5 Suítes: sendo 1 no térreo e suíte master com closet e ducha dupla  
- Sala de Estar com pé direito duplo  
- Sala de Jantar integrada com cozinha e área gourmet  
- Cozinha com despensa e ilha integrada ao gourmet  
- Espaço Gourmet Integrado  
- SPA aquecido integrado ao gourmet  
- Lavabo  
- Piscina com prainha e Fire place com parede de vidro  
- Casa toda climatizada  
- Automação total  
- Garagem para 6 carros, sendo 2 vagas cobertas  
- Infraestrutura para aquecimento da piscina  

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Sobre o Imóvel:

Esta deslumbrante casa nova, totalmente mobiliada e projetada com alto padrão de sofisticação, oferece uma arquitetura moderna e imponente, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância. Com um living integrado e pé-direito duplo, o imóvel proporciona uma sensação de amplitude, criando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares ou relaxar com privacidade.

A residência possui 5 suítes, sendo uma localizada no térreo e a suíte master equipada com closet e ducha dupla para um toque extra de conforto e praticidade. O espaço gourmet é o grande destaque da área social, que conta com piscina aquecida com prainha e Fire place com parede de vidro, criando um ambiente de lazer único, perfeito para momentos de relaxamento e confraternização.

Com uma casa totalmente climatizada e automatizada, o imóvel traz o que há de melhor em termos de tecnologia para controle de iluminação, climatização e som, garantindo conveniência e conforto para o dia a dia.

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Estrutura de Lazer e Segurança do Condomínio:

O Residencial Reserva Santa Maria oferece uma infraestrutura de lazer e segurança de alto nível, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. O condomínio conta com:

- Quadras de tênis  
- Campo de futebol e vôlei de praia  
- 3 playgrounds  
- Salão de jogos e brinquedoteca equipados  
- 2 piscinas espetaculares  
- 2 salões de festas modernos e equipados  
- Academia com personal trainer e aulas variadas  
- Sauna  
- Feirinha com food truck semanal  
- Lago para momentos de lazer  
- Condomínio murado, com cerca elétrica e circuito de câmeras

- Segurança armada 24 horas, com segurança motorizada

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Localização Privilegiada:

Localizada na prestigiada região da Granja Viana, o Residencial Reserva Santa Maria oferece fácil acesso às principais rodovias da região, como a Raposo Tavares (KM 28 - Estrada Fernando Nobre) e a Castelo Branco, garantindo acesso rápido e prático. Em apenas 20 minutos, você chega ao Shopping Iguatemi Alphaville, aproveitando toda a infraestrutura completa da região, com lojas, restaurantes e serviços de alta qualidade.

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Agende sua Visita!

Esta casa é a oportunidade ideal para quem deseja sofrer de uma vida de luxo e conforto em um local privilegiado. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo!

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Estamos à disposição para mais informações e agendamento de visitas!